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上海臨港新片區定向微調住房限購

2019-11-21 08:02:49  來源:宏觀經濟  本篇文章有1385字,看完大約需要5分鐘的時間

上海臨港新片區定向微調住房限購

時間:2019-11-21 08:02:49  來源:宏觀經濟

在支持金融業創新發展扶持政策、促進集成電路等系列產業發展扶持政策相繼出爐之后,上海自貿試驗區臨港新片區又迎來一攬子人才政策。

11月20日,臨港新片區管委會召開政策發布會,正式向社會發布《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區支持人才發展若干措施》(以下簡稱《若干措施》)、《關于促進臨港新片區高質量發展實施國內人才引進特殊支持政策的通知》、《關于公布中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區首批技能人才引進目錄的通知》等系列人才政策。

“本次發布的新片區各項人才政策,力度較大、突破較多,目標是吸引全球英才,將人才紅利有效引流到新片區建設發展上來。”臨港新片區管理委員會專職副主任武偉在發布會上表示。

其中,《若干措施》圍繞加大國內人才引進、促進海外人才引進、加強人才住房保障、實施人才專項獎勵等七個方面的內容,提出了48條舉措。

《若干措施》明確,新片區將實施定向微調新片區住房限購政策、調整商品住房選房購房制度、實施限價商品房政策、建設“先租后售”公租房、實施人才租房補貼、可申請租賃人才公寓等六方面人才住房政策。

根據《若干措施》,臨港新片區將按區域發展和產業導向,對符合一定條件的非本市戶籍人才,購房資格由居民家庭調整為個人,可購買新片區商品房一套。新片區還將縮短非本市戶籍人才在新片區購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限,將自購房之日前連續繳納滿5年及以上,調整為連續繳納滿3年及以上。同時,新片區將調整商品住房選房購房制度。符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口,可在新片區優先選房購房。

對此,臨港新片區管委會建設和交通管理處副處長韓莉表示,新建商品住宅上市銷售時,上海全市采用統一認籌、一次搖號的方式,新片區實行的是統一認籌、分批搖號。

位于臨港新城康乃馨路的道港地產運營負責人張虎對上證報表示,目前臨港新片區房價已經平穩,與新片區剛掛牌時的價格相比差不多。預計人才新政出臺后對臨港房價走勢影響不大。

《若干措施》的另一大亮點是國內人才引進政策。文件提出,新片區將不斷加大國內人才服務力度,針對在新片區工作并居住的各類人才實施居住證專項加分、縮短“居轉戶”年限、公益事業單位錄用應屆畢業生落戶加分、管委會直接審批人才直接引進落戶、重點機構緊缺急需人才直接引進落戶、緊缺急需技能人才直接引進落戶、高等級技能人才直接引進落戶、特殊人才推薦落戶等八方面優惠政策。

據介紹,臨港新片區管委會將結合重點產業布局和發展實際,推薦區域內用人單位納入上海市人才引進重點機構清單。納入重點機構范圍的用人單位引進的緊缺急需、具有本科及以上學歷學位和兩年以上相應工作經歷的核心業務骨干,可予以直接落戶。

同時,新片區將縮短其“居轉戶”年限。已在新片區工作不少于3年的,“居轉戶”年限由7年縮短為5年;符合新片區重點產業布局、經新片區管委會推薦的用人單位的核心人才,且已在新片區工作不少于2年的,“居轉戶”年限由7年縮短為3年。

武偉表示,在新片區,人才落戶不存在額度限制。他稱,到2035年,新片區的人口支撐必須在200萬人以上。在目前新片區63萬人的基礎上,意味著新片區每年要增加10萬人以上。

關鍵字: 上海臨港
來源:宏觀經濟 編輯:零點財經

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